Строителство на жилищни сгради се извършва като
участие на договора собствения капитал в изграждането на жилищни сгради - основната документ, регламентиращ отношенията между страните в закупуване на жилище в проектите в процес на изграждане. Осъществяване отношения въз основа на който и да е друг документ, може сериозно да направи живота труден за инвеститорите в бъдеще. Въпреки това, с капитал договор също не може да пренебрегне някои от нюансите, които са обяснени в тази статия.
Всяка строителна фирма е достоен за уважение, ако тя се занимава с изграждане на индивидуални или многофамилни жилища, които в бъдеще ще се превърнат в един огромен жилищен комплекс от множество многоетажни сгради. Но за да се реализира тази идея в живота Оказва се, не е за всеки. Това е не само най-високата цена на проекта, но също така и трудностите при получаване на съгласие от областните власти за изграждане на жилищни сгради.
Какви са жилищни сгради?
За да не се потъне в сложна терминология и да говори на разбираем език, определението ще бъде такава. Multi-етажна сграда - сграда, в средата на който частните търговци или юридически лица, им е дадено право да притежават стаи, апартаменти или търговски площи. Тази конструкция може едновременно да бъде два или повече апартамента. В допълнение, всеки от тях има свой собствен персонален достъп до двора или в общите условия за ползване на помещението, например, на площадката или в коридора.
В допълнение към апартаментите и стаите в структурата (най-често на първия етаж) може да бъде поставена нежилищни търговски помещения. Тези зони се използват като магазини, бизнес офиси, приемане. Както и в многоетажна сграда има място за обща употреба стълби и коридори, балкони и лоджии, асансьори и стълбища.
Изграждането на жилищни сгради може да бъде разделена на няколко етапа. Тези стъпки приема, че изпълнението на качествена работа и професионализъм, като изграждане на високи води - това е много трудно дизайн, като основният критерий е да се гарантира сигурността на живущите. Също така важен фактор е да се създадат комфортни условия за настаняване и доставка на всички необходими инженерни услуги.
Избор на земя за развитие
Първоначална стъпка в изграждането на тази структура ще бъде изборът на земя площ за строеж. избор на място се извършва в съответствие с формата на план на градските сгради.
Най-лесният начин да получите землището на града, където малък брой къщи и планираното изграждане на допълнителни жилища. Какво може да се каже и за центъра на града, основните високи сгради са разположени достатъчно има стегнати.
По време на строителството на високи сгради е важно:
Все пак, това не е всичко. Всеки град има свой собствен план за развитие, според който изграждането извършва през следващите няколко години. Ние намираме следното, което е много по-лесно да се получи правото да изгради жилищни сгради в района, където ще бъде предоставен на строителството след определен брой години. И толкова по-лесно ще бъде строителните фирми, които изпълняват държавна поръчка.
За да се избегне охлаждането и замразяването на външните стени на апартамент, експертите препоръчват да ги слагам в ножница нагревател.
След като сте успяла да получи разрешение за строеж на избраната област, можете да преминете към следващия етап от изграждането на многоетажен сграда. Тази стъпка ще бъде да се извърши геоложки проучвания и проучванията на земя област. На този етап, той се определя от:
- близостта на подземните води
- общото състояние на почвата
- климатични условия
- Важни характеристики на района на облекчение
Въз основа на данните от геоложките изследвания, сключен точно, които използват технологии и материали за строителството.
етап на проектиране
В дизайна на етапа на проектиране, съставена от многоетажна сграда, както и прилежащия терен и вътрешните стаи, по-специално, както и оформлението на апартаментите. Дизайнът е най-важната стъпка преди изграждането на жилищни сгради.
Целта на дизайнерите ще бъде трудно да се развива структурата на дизайна и открити площи. Важно е също така, че външната интериора се присъедини към градския пейзаж. Наемателите ще бъдат много неприятни, ако техния прозорец ще се виждат стените на новата сграда. Трябва да следвате плана за градско развитие, за да се избегнат такива недостатъци.
Строителство на жилищна сграда и подреждане на прилежащата територия
Благоустройство на областта се състои от следните елементи:
- Полагане тротоари.
- Изграждането на подземен или надземен паркинг за автомобили.
- Монтаж на детски площадки.
- Засаждане на тревни площи и дървета.
Колкото по-добре къщата е озеленен, толкова по-изкушаващо е за купувачите.
Само по себе си, изграждане на жилищни сгради отнема голяма част от финансирането на разходите. Това е много скъпо да се съберат всички необходими документи, както и свързване на градските комуникации. Но с всичко това разработчиците успяват да направят добри пари от този бизнес.
След приключване на строителството и изправени работи строителна компания дава къщата под действие. По този начин, един проект за изграждане на жилищна сграда, ще зависи от различни аспекти.