гараж регистрация на собствеността - кадастър инженер
В тази статия ще говорим по темата "Да направим гараж в имота."
Как мога да организира гараж в имота, ако не разполагат с никакви правни документи за гаража, но можете да го използвате като собственик на 15 или повече години? Как да си направим гараж, ако сте член на гараж кооперация? Как се прави със собствеността на земята под гаража? Всички тези и други въпроси ще намерите отговори в тази статия.
Така че вероятно се чудите: "Защо трябва да направя, за регистрация на собствеността на гаража?" Е, най-важното, което трябва да го направи, това е една възможност по-късно след приключване на продажба, завещае или дарят гараж. Без сертификат за държавна регистрация на собствеността върху гаража всички транзакции, които не могат да направят.
Призовавам ви за лечение на вашия имот с внимание! Направете го своевременно в съответствие с приложимото право, или един ден можете да го загубим.
Според член 218 от Гражданския процесуален кодекс на България, ако гараж Кооп, и вие сте напълно прави за него дял, тогава вие сте собственик на гаража.
По този начин, на процеса на проектиране:
- Обърнете се към председателя на кооперацията за сертификат, който потвърждава членството си в гараж Кооп и споделяне на плащане
- направите копие на сертификат (лизинг) на земи, разпределени гаражни кооперации
- вижте кадастралните инженер изявление относно създаването на технически план за гаража
- техническия план отидете Rosreestr (Кадастрален състав) и да получите кадастралната паспорт в гаража
- кадастралната паспорт, отидете в Companies House и да получите сертификат за гараж
Но има някои нюанси.
Ако вашият гараж е включен в линията на гаражи. т.е. е съседни гаража, с когото имат общи стени. След това тази линия се счита за изграждане на гаражи и гаража си е поставен в нея.
Това означава, че можете да получите на кадастрална паспортните съоръжения (бокс / гараж). И постави на кадастралната регистрация на такива помещения е възможно само при условие. Какво е сграда (гараж линия) на вече е регистриран. Или можете да го направите в същото време - да се сложи на запис на сградата и стаята (гаража).
За подготовка на техническия план на сградата ще са необходими следните документи:
За подготовка на техническия план на помещенията (гараж), ще се нуждаете от следните документи:
Ако вашият гараж се намира в гараж Кооп и няма съседни стени с друг гараж, гаража си ще се смята за една сграда. Този случай е по-рядко.
Резултатът е сграда кадастрален паспорт и сертификат за държавна регистрация на права за двете сградата на гараж. Но в тази ситуация за техническия план ще изисква документите, необходими за подготовката на техническия план на сградата.
Ако сте самостоятелна гараж не е включена в GSK, тогава трябва да имаме под ръка на документа в земята под гараж (лизинг договора земя или удостоверение за състояние. Регистрация на собствеността върху земята) на. С този документ в ръка, можете да се обърнете към кадастралната инженер да се подготви технически план за гаража. Впоследствие, на техническия план е на разположение в кадастралната камера за разглеждане, кадастрален паспорт, издаден в гаража. Кадастрален паспорт и документ за земята, можете да се регистрирате точно в гараж имота.
Земя под гаража - много ценно нещо. Ако имате под ръка, ще бъде свидетелство за гараж + сертификат за земята под гаража, никой, при никакви обстоятелства няма да си вземеш avtodomik. Вашият гараж, ще бъдат напълно защитени от закона.
Съгласно член 39.20 на Land кодекс на собственика на гаража има право да купуват от държавата или общинска собственост земя за гаража.
Освен ако не е установено друго от настоящия член или друг федерален закон, изключителното право да купуват земя в собствеността или лизинг са граждани, юридически лица, които са собственици на сгради, съоръжения, намиращи се върху такава земя.
Вие ще трябва да мине през процедурата за определяне на държавната кадастралната регистрацията на земята под гаража.
При сключването на договора за продажба на земя, собственост на държавна или общинска собственост без конкурс цената на тази земя не може да надвишава кадастралната стойност или размера на цената на земята, ако е зададено от федералния закон.
Ако земята е достъпна чрез търга:
Заедно с местните власти ще бъдат издадени договор за продажба на земя, в която искате да отидете на Rosreestr и регистрация на собствеността на земята.
Ако сте собственик на гараж Кооп. Тук процедурата е малко по-различна. Земя под гаража на кооперацията се изпълнява в своята цялост. За това е необходимо гаражи всички собственици на сътрудничество са имали под ръка свидетелство за гаражите си, украсени правилно. Тогава няма да има обща собственост част от земята под гаража.
Прочетете интересни статии:
Това е всяко малко нещо. Всеки шибан плевня или гараж,
необходимо за изпълнение на годините. И даде много пари, повече, отколкото за тези обекти ще в продажбата.
И ако дори и тогава някой ще може да продаде за една стотинка.
И тъй като тези шибани документи не кой не се нуждаят от най-малко.
Просто се случва редовно събиране на пари и всичко останало.
Точно както винаги мамят и заблуди хората!
Тя е, че идиотщина.
Това е, което един moronic закони на нашето правителство отнема цял живот.
Нуждаете се от помощ кадастралната инженер, координира граничната зона в Zvenigorod
Вашият коментар Отказване на отговора
Думи на мъдростта
Отваряне на магазин е лесно, но не го дам да го изключите - е изкуство.
Търсене в сайта Кадастрален инженер
Бюро кадастралната инженер
Примери за граница, както и други технически планове.
Публична кадастрална карта
Facebook страница на уебсайта
кадастралните инженери
Сайтове, посветени на инвентаризацията на обект
