Характеристики на наследството приватизирани апартаменти под закона и волята на данъци, документи,

Един от най-разпространените начини за прехвърляне на собствеността на приватизираното жилището от един човек на друг, е наследство. Този процес е универсално правоприемство, когато приобретателят заема мястото на предшественика си в правото на собственост, включва промяна на състава на обекта, за да юридическо лице.

В нашия случай този обект служи приватизираните жизнено пространство, правата и задълженията, свързани с правните отношения на собственост. След смъртта на правата на собственост на наемодателя преминава към наследниците му. Има два начина да прехвърли тези права в случай на смърт на собственика: в завещанието си, и без него (в съответствие с нормите на Гражданския кодекс). Така че днес ние ще говорим за закона и волята на наследството собственост.

Наследяването по закон апартамент

Този режим на наследяване е от значение, когато няма по завещание "заповед" на собственика на жилище, в случай на настъпване на смъртта. В отсъствието на собственика на ще влезе в сила на правилата на закона, които определят кръга на лицата с право на имуществото на завещателя.

На какви правила на наследяване приватизирани апартаменти там, ще намерите по-долу.

съществуващите правила

GK осигурява осем опашки от хора, които са наследниците на починалия. Правото да наследи по силата на закона да има лица, които са местни за завещателя и образуват едно семейство с него.

• В първия етап от наследниците на закона, са деца, съпруг, родители на починалия.
• Роднини на последващото "веригата" имат право да приватизираните апартаменти само ако няма лица от предишните фази. Ето защо, ако има "приоритетни" наследници, правата върху наследството на лицата, на по-ниско "веригата" не възникнат.

• мъже на възраст над 60 години;
• жените - след 55 години;
• хора с увреждания група;
• деца на възраст под 16 години;
• лица, записани в учебно заведение, които не са навършили пълнолетие.

по право на подаване наследство появява роднини наследник по закон в случай на смърт, преди откриването на наследството или бизнес в същото време с завещателя.

В живота често се случва, когато в процеса на приватизация по отношение на жилища все още не е завършена (правото на собственост не възникват, но документите са подадени) и гражданина починал. В тази ситуация, правото на наследяване на този жизнено пространство произтича от правоприемниците в съответствие със законодателството. В случай на съдебен спор съдилищата за защита на правата на бъдещите наследници, като предшественик изрази волята си за жилища приватизация.

Има някои нюанси наследство приватизира жилища.

1. Ако процесът на приватизация участват няколко души, всички от тях, посочени в договора, правото да наследи апартамента на наследник възниква само по отношение на определена част от своя предшественик.
2. В периода на прием за влизане в наследство съществува възможност за подновяване. За да направите това, вие имате две възможности: по мирен път (както между роднини установени приятелски отношения и те нямат оплаквания за наследството си част) и в съда (когато другите наследници не са съгласни, а има спор, искането за изслушване на аргументите за необходимостта за привеждане чрез която наследникът пропусната период).

Наследяването приватизирани апартамент в закона ще бъдат разгледани от нас по-нататък.

Редът за регистрация на жилища

За приватизирания жилищен в наследството, което трябва да мине през 4 етапа, които са разпределени на 6 месеца от закона:

1. Събиране на документация за смъртта на завещателя и наличието на родство между тях (акт за раждане, съдебно разпореждане, удостоверение за брак, и други документи, доказващи тази роднинска връзка).
2. Етап отваряне наследствени дела (хареса на работника NC).
3. Извършване на необходимите документи при нотариус и получаването на документа за наследство.
4. Държавно регистриране на новия собственик на правата в организацията на запис.

След това ще говорим за дизайна на приватизираните апартаменти в наследство по завещание.

Получаването на собственост от страна на воля

Наследствени приватизирани апартаменти по закон не се прилага, ако има волята, изразена от предшественика в отделен документ - няма. Този документ е изготвен по време на живота на собственика и са обект на волята на заповедта да се приватизира на апартамента след смъртта.

Нека започнем с факта, че кажа за кой притежава правата върху наследството приватизирани апартамента.

Право на наследство

• съпруг или съпруга;
• издръжка, които живеят заедно с починалия в продължение на най-малко 1 година;
• родители на наследодателя, които не са в състояние да работят поради съществуваща група инвалидност.

Като пример, в завещание може да се спомене един братовчед на починалия, но присъствието на жена си, тя има право на лихва ½ в приватизираното жилища.

При получаване приватизирана корпус наследствени множество приемници трябва да произвеждат изолираните фракции. Въпреки това, често се извършват раздел в действителност не е възможно. В тази ситуация, наследник може да подпишат споразумение за разделянето на приватизираното жилища. При липса на съгласие на разрешаване на конфликта в съда. Изявлението трябва да съдържа изискване за разпределение на дела на всеки правоприемник.

След това ще говорим за наследяване по волята на апартамента.

Редът за регистрация на жилища

За регистрация на наследството наследници първо трябва да декларират своите права да приватизира жилища. За да направите това, трябва да се прилага преди изтичането на 6 месеца от датата на откриване на процедурата. С това приложение можете да се свържете с член на Данъчния кодекс на мястото на пребиваване на починалия. Ако възникне грешка с определението на NK нотариус, проверка на всички данни, да ви кажа къде да отида.

Процесът на получаване на права на собственост е възможно само след шест месеца. Получаването на сертификата е обект на държавен дълг. Едва след получаване на удостоверението на новия собственик да се регистрирате и правото им на приватизирания жилищен.

След това, ние ще ви кажа какви документи са необходими, за да наследи апартамента.

Необходими документи

За регистрация на прехвърлянето на приватизираното жилището следните документи са необходими:

В допълнение към влизането в наследството е необходимо притежател на паспорта жизнено пространство, хартия, потвърждавайки родство със собствениците на приватизирани апартамента.

Списъкът на документите, е показателно, нотариусът има право да изисква и други документи. След това ще ви разкажа за данъците, когато наследи апартамент под волята и силата на закона.

Въпросът за данъчното облагане

Както можете да видите, получаване на апартамент по наследство е изпълнен не само приятни мигове, но и някои предизвикателства. Същото, макар и с някои нюанси, по отношение на наследството в съответствие със закона и волята на кооперация апартамент или, например, у дома.

Прочетете статията и не разбирам как тя ще се оформи наследство ако починалата имота, е, например, в ипотеката? Или под арест? Или закупен в ипотеката?
Моят дядо, например, част от апартамента е под арест в продължение на няколко години. Втората част е формулирана на бабата. По това време дядо ми е бизнесмен, нещо, което не работи и апартаментът е бил арестуван от съда. Дядо да вземе арест не бърза.
Нека Бог да го дари с дълъг живот, но годината вече е доста напреднала, и всичко може да се случи. Сестра ми и баба са единствените наследници. Бабата се страхува да бъде в старостта си без един апартамент. Какво ще се случи с акциите арестувани в случай на неговата смърт?