Как банките начисляват лихва по кредита

Като всеки заем от банката, заемателят трябва да има ясно разбиране за това как приема лихва върху zaem, и колко в крайна сметка той ще трябва да се плаща.

Лихвата по кредита: основните термини и понятия

За да се разбере механизма на изчисляване на лихвените плащания по кредита, което трябва да знаете няколко термини и понятия.

• Срок на кредита - временен израз на споразумението за действие кредит. Като правило, се прави разлика между планираните и действителните план (заеми). Първият от тях зависи от програмата за заем и предписани в договора между банката и кредитополучателя. Действителното време зависи от това колко бързо на кредитополучателя да изплати заема. Заемите където няма възможност за предсрочно погасяване на планираните и реалните условията на заема съвпадат.
• Лихвеният процент - такса за ползване на заемни средства. В процентно изражение на годишна база.
• Начислената лихва - размера на таксите за ползване на кредит. Имаше, с малки изключения, на месечна база.
• Минимална месечна вноска - Банка определена сума пари да бъдат платени от кредитополучателя по кредита.

Тъй като банките начисляват лихви по заем (анюитетни и диференцирана схема)

Банките използват два стандартна схема.

1. Диференцираното - погасяване на кредитната система. при която месечната лихва, начислена върху оставащата сума. Тя се определя като разлика между размера на кредита и плащанията по тялото му. С прости думи, цялата сума на кредита е разделена на равни части от броя на месеците на срока на валидност. Месечна вноска, равна на сумата на погасяване на кредита и лихвите по оставащата сума. По този начин, месечната вноска винаги ще намалее с тази схема.
2. Рента - сложна система от начисляване на лихви. Когато тялото й на кредита и начислените лихвени плащания са изчислени така, че размерът на месечната вноска е един и същ през целия период на кредита.

Примери за интерес

Клиентът взе заем от 100 хиляди души. П. в продължение на 10 месеца при 12% годишно, олихвяване - диференцирани. Тогава месечната вноска по тялото на кредита ще бъде 100 хиляди. / 10 = 10 хиляди. П.

През първия месец клиентът плаща 10 хиляди. + 100-ти. * 12% / 12 = 11000. П. а втората -. + 10 хиляди (100 хиляди -.. 10-ти) * 12% / 12 = 10900 г .. и така нататък, докато последния месец.

След процеса, ако лихвите по заем, се натрупват

• Така например, от съда определя сумата, която кредитополучателят дължи на банката. Той ще го плати в рамките на определен период от време. В този случай fin.uchrezhdenie не може да начислява лихви за такова задължение.
• Ако дългът (включително лихви и неустойки), ще бъдат преструктурирани и разделени в определен период от време, на банкерите могат да начисляват лихви върху останалата част от сумата.

Може колектори за начисляване на лихви по кредита

Колектори могат да начисляват лихви по кредита, само ако банката отстъпени им дълг. Въпреки това, на лихвения процент по този дълг не трябва да надвишава това, което е посочено в договора за отпускане на заеми.

1. Това окончателния размер на кредита не се превърне в изненада за вас, попитайте за една банка в договора да рисува графика за погасяване на кредита. Следва да се уточни количества месечни плащания, начислени лихви, застраховки и други задължителни плащания.
2. Ако заемът е висока, след всяко плащане проверка с управителя на салдото по банковата сметка на него, и да го сравнят с договора.
3. Опитайте по силата на договора, за да изчислявате салдото дължи и ще ги съгласува с банкови данни. За по-големи несъответствия поиска извлечение по кредитната сметка на и се проверява с управителя на всички операции по него.

Твърде много клиенти банкови първи доверчиво разчитат на вербална съвети на работниците и служителите на финансовите институции, а след това с ужас да получават новини от санкциите за забава на плащане или плащане недостатъчна. погасителен план на кредита може да помогне да се избегнат подобни проблеми.