Как бързо да продаде апартамент
Прекаленото бързане не винаги е положителен ефект върху печеливша продажба на апартамента. Как да продадем един апартамент бързо и в същото време да не се предава в цената? Възможно ли е? Има три основни подхода за бързото продажбата на апартаменти: апартаменти за продажба в дома чрез недвижимост и агенция покупка на недвижим имот на апартамента. В тази статия ще се запознаете с всички нюанси и как бърза продажба на апартамента.
Мога ли да продаде апартамент в дома бързо?
Ние списък на основните преценки, които често възникват от неопитни продавачите на недвижими имоти.
1. Продажбите на апартаменти е бърз и лесен, недвижимост ще помогне излишни. За съжаление, това не е така. Сега на пазара на недвижими имоти е пълен, т. Е. Броят на предложенията на няколко пъти по-големи от търсенето, така че лесно и моментално продажба е възможно само в два случая. Или по щастливо стечение на обстоятелствата или ако настроите обект на много ниска цена. Освен ако не сте професионален пазар на недвижими имоти, продажбата е малко вероятно да бъде лесна задача.
Какви методи и техники помагат да се продаде апартамент бързо?
8 съвета за това как да ускори продажбата на апартаменти по своя собствена
Може недвижимост да продаде апартамент бързо?
Компетентен експерт вършат работа за вас. За да направите това, ще трябва да подпише договор с него да продаде апартамента. За работата си, брокери обикновено питат за най-малко 2-3% от сделката. Агентите, които имат професионална репутация, могат да се обърнат за службата си и 6%. Понякога тя може да бъде значителна сума, но играта си струва свещ. Във всеки случай, може да се пазариш и да настоява за фиксирана цена. Настоява, че разходите за насърчаване на студио и апартаменти с една спалня, са същите, както и различни цени. Така че, ако за апартамент с две стаи на стойност 3 милиона рубли агент пита т.е. 3% 90 хиляди. Рубли, можете да му покажа, че реалната цена ще струва около 30-40 хиляди души. Рубли, като за продажба на студио.
Ние списък от основните предимства на бърза продажба на апартамента с професионален агент по недвижими имоти:
Спешно си купите апартамент, какво е това?
Практиката показва, че дори ако цената е значително по-ниска, за да се реализира апартаменти за седмицата е много трудно. В този случай, можете да използвате услугата на спешна изкупление. Каква е процедурата за това? Ако вашият апартамент е ликвидността, агенцията може да го купуват от вас, по-ниска цена (30-40% по-евтино от пазарната стойност). След агенция покупка независимо изпълнява вашия апартамент е много по-скъпо, отколкото е било за спешна покупката. процедура за обратно изкупуване отнема само няколко дни, а дори е загубила значителна сума, можете веднага да получите пари за тяхното имущество. Струва си да се спомене, че не всяка агенция ще се споразумеят за спешна покупка. Всичко зависи от степента на привлекателност на вашия апартамент, както и от това колко сте готови да предоставят.