Как да направите гаража и земята под него в имота, ако няма документи

Благодарение на активното строителство на жилищни сгради с апартаменти, в ход в много населени места, вече е съвсем честото масово събаряне на гаражи и целия гараж кооперации. Причината за това е съвсем проста - по-голямата част от собствениците на гаражни нямат никакви права във или до самата сграда или на земята долу.

За да се избегне подобна ситуация, е необходимо да се грижи за регистрацията на всички необходими документи. Как да направите гаража и земята под него в имота, както и дали са налице различия в процедурата за получаване на собствеността на частен гараж и гараж, който е част от кооперацията?

Регистрация на собствеността на дадено лице гараж

Първият собственик на гаража е необходимо да се снабди с документите по места. Това може да стане безплатно, ако са изпълнени следните условия:

За регистрация на собствеността на земя трябва да бъде представен до териториалното поделение на руските Регистрирайте следните документи:

• всички останали документи, сертификати и т.н. документи, въз основа на които жалбоподателят извършва използването на земята;
• кадастрален план или лист част;
• паспорт на жалбоподателя;
• получаване на плащането на държавния дълг.

След разглеждане на горепосочените документи Rosreestr да даде становище относно представителството / неподаването на правата на собственост на ищеца на посочения обект.

В този случай, ако решението е положително, собственикът на строителството може да се пристъпи към узаконяване му. За да направите това отново трябва да се свържете Rosreestr, но с различен набор от документи:

• Декларация собственост на обекта (в този случай, гаража), получен в два екземпляра;
• паспорт на жалбоподателя;
• доказателство за собственост на земята. на която строителството;
• Получаване на плащане на таксата.

Жалба се разглежда в рамките на 10 дни от датата на подаването му, след което собственикът на гаража, ще бъде в състояние да получи удостоверение за собственост на сградата той създава.

Регистрация на собствеността на гаража, който е част от кооперацията

Процедура за получаване на документи за земя, на която гараж кооперацията има няколко отличителни черти. Основната разлика е в това, че приватизацията на земя, която е в процес на изграждане в определен обект собственост на конкретен човек не е възможно - в случая на земята в гаража кооперации могат да се издават само на правото на обща собственост, т.е. всеки член на кооперацията получава парцел, който е част от съвместните земи.

За да могат да кандидатстват за такава земя, е необходимо да се подготвят декларация в Rosreestr от името на всички членове на кооперацията, към което се прилагат документите, въз основа на обществото, списъкът на членовете си и копие от паспортите си.

Процедура за регистрация на собствеността на гаража, който е част от кооперацията са малко по-различно от процедурата за получаване на документи за изграждането на личността.

За да се сдобиете с документ, който потвърждава присъствието на собственика на гаража всички необходими права към него, трябва да направите следното:

Да покани председателя на гараж на кооперацията

Това е възможно да се получат необходимите документи за регистрация на собствеността: документ, удостоверяващ, че кандидатът е член на кооперацията, както и че те напълно споделят вноски за гаража са били платени.

Вземете най-техническия план на гаража

За да направите това, трябва да се обърнете към кадастралната инженерът.

Сложете гаражни и топографски изследвания

За да направите това, се свържете с Кадастрален камара, представяйки техническия план на гаража и документите, получени от председателя на кооперация гаража. В този случай, ако гаража има обща стена с прилежащите помещения, трябва да се постави на запис не само него, но и на цялата сграда (т.е. сумата от всички гаражи в кооперациите) като цяло.

След гаража ще бъде поставен върху кадастралната регистрация, неговия собственик кадастралната паспорт ще се издава.

Нанесете в Rosreestr

Пакетът от документи, който е необходим за регистрация на гаража, включва:

• паспорт на жалбоподателя;
• документи, получени от председателя на гараж кооперация;
• кадастралната паспорт на строителство;
• Получаване на плащане на таксата.

В рамките на 10 дни от датата на подаване на заявлението в Rosreestr собственик на гаража ще бъде издаден сертификат за собственост върху изграждането на гараж.

Законът за "дача амнистия", процедурата за регистрация на собственост върху земя и да остане в гаража си структура е станал много проста и лесна за българските граждани.

Пакетът от документи, които трябва да бъдат подадени до органа по регистрация в дизайна на индивидуален гараж, е минимална. По-сложно е процедурата за регистрация на гаражи, членове на гараж на кооперацията - в този случай, всички участници на обществото трябва да работят заедно, за да представи документите.