Как да направите за наследство с политиките на волята на жилищата, колко струва да се присъединят, документи

Вземи дома като наследство - голям успех. Не всеки може да си позволи да закупи недвижим имот.

Но, от друга страна, като у дома си в наследството може да донесе много неприятности. В крайна сметка, процедурата по наследство отнема цяла половин година, включва многобройни посещения в нотариалната кантора и други държавни институции, изисква подаване на заявления и документация ... Ако къщата не си струва времето и усилията, изразходвани, наследник винаги може да се откаже от наследството.

Ако наследник е готов да мине през цялата процедура и е наследил къщата, той трябва да следва съветите в тази статия, препоръки.

Редът за регистрация

Така се отваря след смъртта на роднина от наследството.

Датата на откриване на наследството е датата на смъртта. През следващите 6 месеца, считано от датата на смъртта, наследниците трябва да декларират своето намерение да приеме наследството, или ще отидат в собственост на общината.

Къде да се направи наследството?

Място на откриване на наследството, е мястото на пребиваване на починалия. Това е мястото на откриване на наследството се случва поддържа наследствени дела и издаване на сертификат. Следователно, трябва да се свържете с местен нотариус.

В този случай, трябва да се представи доказателство за мястото на последното пребиваване. Това може да е сертификат или сертификат GEC миграционна служба на отказ от регистрация.

Ако мястото на пребиваване на починалия не е известна, трябва да бъдат адресирани до нотариус по местонахождение на имота на починалия. Ако имотът се намира на различни места, изберете мястото на най-ценните активи.

За регистрация на наследяване по ще трябва да се потвърди, че волята е изготвен и нотариално заверено, а не промяна или анулиране. Това потвърждение може да осигури на нотариуса, който ще е изготвен.

Обърнете внимание! Място на волята и на мястото на наследствени дела, не може да бъде същото!

А декларация за приемане на наследство

По време на първото си посещение в нотариална кантора наследник също могат да бъдат получени от нотариални препоръки за по-нататъшни действия: събиране на документи, стойността на оценката на дома, получаване плащане задължение на държавата и сертификат.

Документи (списък)

Като правило, наследник на нотариус за първи път не идва с празни ръце, както и документите, които потвърждават правото на наследяване по завещание.

Изявлението на приемане на наследството следните документи са приложени към къщата:

• паспорт на жалбоподателя;
• Сертификат за смъртта на наследодателя;
• Завет с нотариален печат, който го увери, - че тя не се е променила и не се отменя;
• Помощ Жилища офис за последното място на пребиваване на наследодателя, и удостоверение от мигрантската служба на изваждане от регистъра;
• Заглавие документ към къщата (договора за продажба, замяна, дарение);
• Кадастрален къща и земя паспорт;
• Оценка на кадастралната стойност на недвижимите имоти в деня на смъртта на завещателя.

В зависимост от обстоятелствата, нотариусът може да изисква допълнителни документи.

Не е задължително да представи всички документи наведнъж. Липсващи сертификати и извлечения могат да бъдат предоставени по-късно - в рамките на 6 месеца от датата на смъртта на наследодателя.

Каква е цената да се присъединят наследство у дома

Данък върху наследствата отдавна е отменена. С наследниците ще се таксуват само държавна такса за издаване на удостоверение за наследство, както и таксата за нотариални услуги, ако това е предвидено.

държавна такса зависи от два фактора:

• Прогнозната стойност на недвижимия имот, получени по силата на завещание;
• Степента на родство между завещателя и наследник.

Така че, ако наследство дойде съпрузи, деца, родители, братя и сестри на починалия (т.е., представители на I и II етап от наследници), те трябва да плащат 0,3% от стойността на наследството. Тази сума е ограничена до 100 хиляди рубли.

Ако наследил въведете други роднини (представители III - VII опашки наследници) или роднини, те трябва да платят 0,6% от стойността на наследството. Ограничението е 1 милион рубли.

За някои наследници дава предимства до пълния освобождаването от плащане на държавния дълг.

Например, аз с увреждания и II групи получават 50% отстъпка. И наследниците, които са живели в къщата, завещани заедно с завещателя - по принцип са освободени от плащане. Са освободени от плащане като малолетни и недееспособни наследници.

доказателства

В края на 6 месеца от датата на откриване на наследството, нотариусът издава документ, потвърждаващ факта на наследството - удостоверение за наследници по завещание.

Задължителна част от наследството по завещание

Наличието на воля - не е гаранция, че наследява имота ще получите само тези, които идентифицират завещателя.

Законът предвижда правото на някои хора да задължителната делът на наследството от воля, дори ако завещателят ги е забравил или умишлено ги е лишил от всички наследствени права.

• Малки деца на наследодателя (18-годишна възраст, включително еманципирани);
• хора с увреждания (I увреждания и II групи, старши граждани възраст) деца, родители, съпруг / съпруга завещателят издръжка.

Задължителна акция, която ще се изброени наследници, ще бъде половината справедлив дял, което биха получили при липса на воля.

ще оспори

Друга трудност, която често се сблъскват наследниците по завещание - оспорва завещанието.

Фактът, че формата и съдържанието на този документ, като доказателство, че има специални изисквания. Тя трябва да бъде съставен и подписан от самия завещателя, нотариално заверено. Тя не трябва да се прави под влияние на измами, насилие, заплахи и насилие. Завещателят трябва да остане в добро здраве, да са наясно със значението на действията си и да изразят волята си свободно.

В случай на нарушение на тези изисквания от страна на завещателя, нотариусът или на трети страни ще могат да бъдат оспорени или обявени за недействителни в съда.

Регистрация на правото на собственост върху наследил къщата

Последният етап от победа - държавна регистрация на собствеността на къщата.

Въпреки че наследството принадлежи на наследник от момента на откриване на наследството, това е държавна регистрация му дава право да се разпорежда с наследената къщата.

На данните, получени от нотариус наследник трябва да се свържете с орган на държавна регистрация - Службата на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография.

Необходимо е да разполага със следните документи:

• паспорт;
• Сертификат за смъртта на наследодателя;
• Удостоверението за наследници до къщата;
• Регистрация на документи за името на завещателя.

Регистрация може да отнеме около месец, след което регистър на правата на собственост прави необходимите документи и наследник се издава нов документ за регистрация.

Безплатна правна помощ

• Поради честите промени в законодателството на данни често са остарели бързо, отколкото ние можем да го актуализира на сайта.
• Всички случаи са много индивидуален и зависи от много фактори. Основна информация не може да гарантира, че тя е на проблемите си.

Ето защо, за вас денонощно работи за безплатни експертни консултанти!

Попитайте експерт-юрист освободи!