Как да приемате езерото в наема - техническата страна на въпроса

В нашата държава на закона, всички природни ресурси принадлежат на държавата. Фактът, че някои от тях, някои от тях почти монополизира и безмилостно изчерпани, изпомпване на пари в отделни "джобове" - е, разбира се, при компетентните органи. Но тези, които не са от голям интерес за "големия" бизнес, просто може да бъде полезно за малки и средни предприятия.

Най-благоприятни природни ресурси в България във връзка с използването на стопанска дейност - това със сигурност земя и вода. За да научите как можете да спечелите на имота, или до временно ползване на земята, ще поговорим някъде през следващия път, а днес ние считаме, чисто техническите аспекти на договора за наем на водните обекти, като пример - как да се наеме езерце.

Ние се дефинира понятието

Първо трябва да се вземе решение за много Терминът "езерото". Някои хора, между другото, не знаят разликата между изкуствено езеро и езеро. Ако тя е много кратко и просто, езерото - това е изкуствено създаден изкуствено езеро и езеро - естествената си "брат". Освен езерце - може да има обем за пълнене на вода до 1 MCM .. м -. ще има резервоар.

В какви цели можете да използвате собствения си езерце

Защо да наем езера? В крайна сметка, на пръв поглед, "големите" пари не се печелят. Но ако се вгледате, свой собствен езеро - това е огромна възможност за печалба. Най-често, езера вземат под наем за:

• Организация на платен риболов. Движеща сила на тази идея е много популярен в страните от бившия Съветски съюз, е проста: купуват бебе риба, да ги пусне в езерото, изчакайте за растеж, както и за пари, за да се даде възможност на риба за всеки. Между другото, тази идея за "всесезонни" - налице е и любителите на риболов на лед, така че приходите от езерото могат да бъдат произведени през цялата година.
• Развъждане раци. Принципът е същият като този от предишните идеи. Подробности за разплод раците могат да бъдат намерени в този източник.
• Създаване на зони за отдих. В този случай е възможно да се организира плаж с такси за ползване на територията на "културна" празник. Мангали, пуснати на брега, беседки, пейки - обикновено желаят да поемат освежите в летните горещини, няма освобождаване. В допълнение към това можете да добавите под наем и катамарани и друг воден транспорт.

Повечето предприемачи наематели се опитват да използват водни обекти "в пълен размер", и съчетават трите описани видове печалба. А сега преминете направо към начина, по който трябва да вземе езерото в наема. до съдържание ↑

Стъпка 1: Изберете езерце

Първата стъпка е да се избере едно езерце, разбира се, ако имате възможност за избор. Критерии за определяне на резервоара могат да бъдат следните:

• Неговият потенциал - чисто практически параметри - дължина, ширина, дълбочина, качеството на водата, наличието на птичи, околността и т.н.
• Местоположение - разстояние от населените места, близостта на гората, входни удобство начини, разстоянието до точките на продажба на риба, раци или (ако планирате за разплод).

до съдържание ↑

Етап 2: получаване на информация за обекта

По този начин, езерото е избран, сега трябва да разберете цялата информация за него: той не принадлежи вече някой на заем, то е в нечии имот: общински, федерални или частни. Това може да стане чрез насочване на такова искане до ресурси за водите - Федералната агенция на водните ресурси, като се заплаща определена сума на държавния дълг. Всички изображения на всички водни ресурси на страната се съхраняват в Държавната водите регистър. до съдържание ↑

Стъпка 3: призив към общинските власти

Следващата стъпка - обжалване на изложението в общината, в която трябва да се уточни с каква цел искате да го отдават под наем. Освен това, в същото време, трябва да подадат заявление до териториалното поделение на водните ресурси. Пакетът за кандидатстване трябва да бъдат приложени следните документи:

• Откъси от EGRIP или USRLE.
• Схема за използване на езерото през срока на лизинга.
• Договорът за наем на хидротехнически съоръжения (ако има такива).

до съдържание ↑

Стъпка 4: търга

Това е последвано от по-конвенционален действие, обаче, е посочено в законодателството - на търг за продажбата или отдаването под наем на водния обект. Като правило, участникът на събитието в "пълна изолация" изчаква до победата в търг, който трае само няколко минути, ще му даде.

Отговорности езерце наемател

Сега, въпросът за това как да се вземат езерото в наема, се установява, че е време да се научат какви отговорности са възложени на неговия собственик. На първо място, трябва да следвате на екологичното състояние на водното тяло. На второ място - тя се използва за целите, които са определени от Вас в заявлението, подадено на съответните органи. В противен случай, договорът може да бъде прекратен само едностранно, и, както се досещате - не можете.

Ако сте наети на земята, върху която има водоем, то вие сте също така задължението за поддържане на земята. до съдържание ↑

Правни нюанси на отдаване под наем на езерце

Има някои юридически тънкости в договора за наем на езерото. Например, ако вземете езерото под наем за организиране го е платил за риболов или за отглеждане раци, не е нужно съдебната регистрация на договора за използване на вода, което е задължително да е необходимо в случай, че ще се създаде ваканция на водата. използване на водите споразумение е за срок до 20 години.

За да наемете езеро за риболов за организацията по-лесно и по-изгодно да наеме земята, върху която е тялото на вода. В този случай, езерото автоматично ще отиде в които притежавате. Това обаче изисква определянето на границите на земята и нейната регистрация в кадастралната камара. Отново, за организиране на вода за отдих да наема земя Парцелът не е необходимо. до съдържание ↑

Да се ​​купи, отдаване под наем, или да построите?

Прави впечатление, че закупуването на всякакви водни обекти в пълен неразделен имот, няма да бъде в състояние да - това е забранено от закона. Ето защо, за да се организира всеки от проектите споменати по-горе, има само две пътища за излизане:

1. Вземете езерце под наем.
2. Изграждане (създаване) езеро на мястото, което е във вашия имот. В този случай, вие ще имате пълни права на водния обект. Въпреки това, изграждането на езерото - това е, както се казва, е друга история, която ние ще някак си следващия път.

до съдържание ↑

В заключение

Разбира се, можете да направите всички необходими правни действия сами по себе си, преодолявайки всички бюрократични пречки за "неща неравности" по протежение на пътя борбата с "вятърни мелници", защото по пътя на мечтите си да стане наемател на езерото може да устои много хора, които желаят да получат за него част от "подкупи" , И можете да се доверите всичко юристи, които ще решат въпроса ви сравнително бързо и разходите "малко кръв." Вие решавате. Във всеки случай, позволете ми да ви пожелая успех в изпълнението на планираните!

Ето един пример за използване на изкуствено езеро наеми