Как да се провери законността на нови сгради, както и как да се провери на строителя

Въпросът за законността на сградите е грижа на всеки клиент, тъй като разходите за нови апартаменти е достатъчно голям, съответно, потенциалните купувачи се тревожат за целесъобразността и ефективността на извършване на такива инвестиции. Въпреки това, бъдещите наематели са загрижени за риска от забавяне на строителния проект винаги.

Как да не бъдат измамени при покупка на апартамент в нова сграда?

• Optimum цена на квадратен метър;
• Подразделение и поставете ново място строителство;
• Компоненти и оформление на апартамента;
• Качеството на строителството.

Как да проверите състоянието и престижа на строителя?

Важен фактор при избора и закупуването на нови сгради в столицата е състоянието и репутацията на строителя. За да се гарантира целостта на изпълнители или да научат повече за техните фалити, експертите препоръчват използването на следните начини и източници:

За да проверите бизнес репутацията на компанията като строител трябва да се вземат под внимание опита на компанията, реалното му правния статут, както и броя на строителни проекти, изпълнявани по-рано.

Какво да търсите при покупка на апартамент в нова сграда?

Експерти в областта на капитала и Московска област недвижими имоти продажби при покупка на апартамент в нова сграда, погледнете следните фактори:

• Реалната цена на избрания апартамент.
• Наличието на необходимостта от допълнителни финансови плащания.
• Възможността за предоставяне на отстъпки.
• Условия за разсрочено плащане при покупка на апартамент в нова сграда.

Решаващият фактор в решаването на въпроса за придобиване на жилище в нова сграда стои на частно посещение в сградата. В този случай, потенциалният купувач трябва да направи оценка на следната информация:

Препоръчва се също така да се вземат предвид мястото на изграждане на местоположението на обекта

Списъкът на документите се изисква да се провери на новите сгради и на разработчика

За цялостно проверка на състоянието на нови сгради и строител, експертите препоръчват да се направи оценка на наличието и състоянието на проектирането, планирането и по закон информация за изграждане на жилищна съоръжението. Списъкът на тези документи обикновено включват:

• Акт на земята - специален идентификационен документ, който трябва да съдържа точна информация за конкретен поземлен участък за изграждане. За такава информация включва кадастрален номер на парцела, технически план за обекта, което показва точното му местонахождение, параметрите на целевата спецификата на територията на дестинацията, района, вида на права по отношение на обекта, наличието на ограничения и възможността за делимост на територията;
• А разрешение за строеж - документ, който показва, че общите изисквания към документацията проект на планове за градско развитие, проучване териториалното планиране на проекта. Този документ дава възможност на разработчиците да извършват строителни и възстановителни дейности на капиталното строителство;
• Технически условия за присъединяване на комуникации - тази документация, която е публикувана на индивидуална основа за всяка точка за свързване на инженерни системи. Тези документи се установи на техническите правила на процесите на свързване, както и максималният показател натоварване, което е възможно в определен инженеринг на мрежата.

Оценка на наличието и състоянието на проекта и по закон информация е необходимо да се помисли за неговото спазване на всички законови изисквания.

Как да се провери законността на строителството на къщата

Един от най-ефективният начин да се провери законността на нови сгради е професионален правен съвет. които могат да се изяснят и да се обясни следната информация:

• Законността на нови сгради;
• Доколко е препоръчително да се инвестира в дадена сграда;
• Разработване на най-благоприятни условия за сключването на бъдещи сделки с недвижими имоти.

Законността на строителството на къщата може да се провери и онлайн на специална услуга на държавни органи, които се занимават с наблюдение на процеса на изграждане на федерално ниво. На такива интерактивни зони са поставени списъци на всички незаконни строежи, както и търсене на разположение като се вземат предвид следните показатели:

• Строителни проекти;
• На предприемача;
• Спецификата на проектната документация и одобрения;
• Спазване на правните изисквания в сферата на строителството.