Как да влезе в къщата в експлоатация - това, което трябва и колко струва

За удостоверяване на факта за съответствие на изградените обект на всички изисквания, издаден специален документ - акт за въвеждане в експлоатация.

Въвеждането на обекта - това е важна стъпка при формулирането на своята регистрация в Държавния регистър. Без въвеждане в експлоатация не е възможно да се направи собствеността на имота. В допълнение, живеещи в жилищен район, не са пуснати в експлоатация, ще доведе до налагането на санкции под формата на глоба в съответствие с Кодекса за административните нарушения на Руската федерация.

Говорим за завършване на строителството и въвеждане в експлоатация в експлоатация на структурата, само ако имате в ръцете на акта.

Как да влезе в къщата в експлоатация:

1. Да започнем с това, той изисква технически паспорт на сградата, която се издава със съгласието на строителството и проектната документация.
2. Преди да се обадите на кадастралната инженер за съставянето на техническото сертификат, собственик на сградите, за да се уверите дали сградата отговаря на посочените изисквания.
3. След получаване на технически сертификати, за да започне формирането на пакет от документи за разрешителни за регистрация.

1. Конструкцията трябва да бъде оборудвана с врати и прозорци отвори с инсталирана врати и прозорци.
2. Fine довършване на стените. поради различия в площ с грубо и фино покритие.
3. Настилките в окончателно завършване. тоест, при декларираните нари проект етажи изискват пълна готовност, ако се има предвид такива крайни покрития, като ламинат или балатум, а след това за постигане на технически сертификат е достатъчно, за да има съединител.
4. Таванът взема груб покритие.
5. Когато оборудвани с балкон или тераса къщи приемането им се извършва само в присъствието на охрана.
6. В сградата. който има няколко етажа, трябва да са монтирани на стълба със стъпала.
7. Наличието на топлина. Ако няма отопление структура ще се квалифицира като жилищна кадастралната инженер. И отоплението трябва да се извършва в по-голямата част от стаите, в противен случай в къщата няма да бъде прието като жилищна кадастралната инженер.
8. Наличието на електроенергия в съответствие с проекта, изготвен от специална организация. В този случай, ключове, контакти и разклонителни кутии трябва да бъдат монтирани.
9. Наличието на вода и системи за отпадни води.
10. Спазването на изискванията за броя на етажите на сградата. Тя признава, отделно жилище къща сграда има не повече от три нива, включително и на земята (земята, мазе).

Особено внимание следва да се обърне на ситуация, в която в Единния държавен регистър не е влязло информация относно регистрацията на права върху земята.

В този случай, кандидатът трябва да представи документи, доказващи правото им на сушата, собствената си:

Неспазването на тези документи от заявителя, както и неизпълнението на задължението им за осигуряване на искане междуведомственото не е причина за отказ за издаване на разрешение.

Документите, които са обект на задължително представяне само в случаите на строителство, въз основа на договора:

• акт на получаване на предаване на обекта;
• сертификат за съответствие на параметрите на сградата на изискванията на техническите регламенти;
• акт на съответствие със спецификациите на структурата;
• оформление на инженерни мрежи и съоръжения в границите на организацията на урегулиран поземлен имот планиране на земята, заявителят има право да се развива в тази схема.

Тези документи трябва да бъдат парафирани от изпълнителя. При кандидатстване чрез доверен представител на горепосочения пакет от документи, необходими, за да се направи под формата на разрешение, удостоверяващ орган на представител.

Копия от документи трябва да бъдат заверени от нотариус или да предоставят на заявителя с представянето на оригиналите. Горният списък на документите е изчерпателен и искане други документи е незаконно.

Къде да отида?

По време на проверката на документите, необходими, за да се даде възможност на междуведомствена комисия за проверка на структурата за спазване на градоустройствения план и изискванията, посочени в документацията на проекта и одобрения.

В резултат на проверката се издава на заявителя акт за въвеждане в експлоатация или мотивиран отказ.

Изчерпателен списък с причини:

• липса на свързване инструменти;
• отклонението на структурата от стойностите, записани в документацията за лицензиране и дизайн.

Цената на процедурата

Подготовката и издаването на разрешителни за въвеждане в експлоатация се извършва без заплащане.

Предвид факта, че опростената влизане ред съоръжение за индивидуално жилищно строителство в операцията на сцената на регистрация на правата на собственост върху новосформираната недвижимия имот, в съответствие с разпоредбите на Данъчния кодекс на България тази процедура е обект на държавно задължение в размер на 2000 рубли.

Как да разбера, ако къщата е пусната в експлоатация?

За да разберете дали къщата е пусната в експлоатация, е необходимо да се поиска от собственика на структурата на акта на съоръжението да работи. Незаменим аксесоар за деянието е с техническата структура на паспорта.

В случай, че собствеността на обекта вече е регистрирана, няма никакво съмнение, че частните жилища съоръжението е пусната в експлоатация, или собственост няма да бъде записано.