Как да знаем границите на земите си

Предишен ◈ Следващото

Почти всеки собственик на земя, най-малко веднъж в живота си се сблъскват с необходимостта да се знае точния обхват на проучване на своята собственост. Особено остро този въпрос в случай на спорове със съседите, наследство, разделяне на собствеността, или когато сключването на сделка от.

Въпреки, че там е установен ред, в който те могат да се идентифицират и да се види, че на законодателно ниво, няма ясна дефиниция на самото понятие за границите на зоните. Излишно определяне сюжетни линии има няколко възможности:

Кадастрален инженер по покана;
Чрез интернет услуги;
В координация със своите съседи;
Изравняване с документацията.

Вземете измервания сам не е полезно, защото гражданите със сигурност не разполагат с опит, умения и знания за това как да се извърши тази процедура правилно. В допълнение, неправилно

определени граници може и наистина да доведат човек до съда като ответник, ако се окаже, че последният съзнателно или несъзнателно заловен част от някой друг земя.

В същото време, независимо от това, което се изисква от собственика да направи проучване, знаем с точност границите на които са определени от координатите, те трябва да бъдат съгласувани със съседите. Изравняване трябва да се прави не в словото и в писмена форма.

Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.

Инженер или интернет

Ако е необходимо да се определи окончателно граничната зона, е желателно да се зареди кадастралната инженер. Това може да стане чрез подаване на съответното искане с Кадастрален камара или се свържете с частна организация, която има подобна активност на лиценз състояние. Без значение къде собственика на земята да се прилага, услугата ще се заплаща за носене характер, но по начин, ще бъде възможно да се знае точните граници и да си ръце на официален документ, потвърждаващ.

Осигуряване на установените граници се извършва от шофирането специална колона, на която прави незаличима следа на мастило.

Хармонизиране и разяснения

Най-важният аспект на въпроса за границите на парцел е съгласието си със собствениците на съседни територии. Всички обекти са тясно свързани един с друг, те не се прекъсне излишната площ. За да се споразумеят за проучване. Вие трябва да направите следното:

Организиране на среща и да покани всички, които се интересуват от този въпрос. Така че е необходимо да се изпрати писмено предизвестие;
Поканете отговорно техническо лице, което ще извършва работата;
Влезте акт помирение, който ще бъде на експерта заедно с схемата на територията.

Преди да уговорите среща и покани кадастралната инженер, можете да се определят границите на парцелите, наличните документи за. Тъй като федерален закон предвижда определянето на границите на територията на координатите и граница точка, данните се записват в документите заглавие. Ако има някаква причина не на една ръка разстояние, информацията, посочена в документите, които описват обекта, например, в информационния лист или договор за продажба на.

В какви ситуации ви е необходимо?

Необходимостта да се знае точните граници на земите им възниква в ситуации, като например:

Единица площ в две отделни неподвижен обект или повече, както и комбиниране на няколко он;
Определяне на съсобственици на акции в наследство или разделянето на собствеността;
Решение за регистрация на земята кадастралната за първи път;
Изясняване на точното място и границите в областта на продажба;
Наличие на кадастралните грешки в документите или база данни за регистрация на една държава;
Изясняване на границите на няколко парцела земя.

план проучване може да се издава само въз основа на информацията, съдържаща се в кадастралния план и структурата на данните, принадлежащи към една база данни инвентара. Когато трябва да се направи нов план изследването, понякога се използва и карти, заедно с документите, управление на земята от архива.

Въпреки това, както показва практиката, често служи като причина за конфликт се дължи на неразрешено изземване на някой друг дял на земята. Или собственика погрешно вдигна на някой друг, или съсед е отишло отвъд своите граници и използва чуждо имущество, твърдейки, че той принадлежи към него.

Да разграничение се извършва?

Преди да търсите информация в границите на зоната, трябва да се изясни дали то се извършва по реда на геодезия собственост. Научете повече за това може да бъде от кадастралния паспорт на земя или кадастралната екстракт, който може да бъде получена в Rosreestra или мултифункционален център.

Актуална информация за проучване

В специалните маркировки трябва да е информация, че на границата:

Не е установено, че отговаря на изискванията на закона;
Монтирани на линейни параметри;
Условно определена на координатната система;
Други.

Всички тези марки подсказва, че проучване е проведено.

От този документ, че е възможно да се направи точни изводи. В него са изброени всички точки на завиване при проучване е извършено, или знак, че тя не е била извършена

В допълнение, трябва да се обърне внимание на секцията на кадастралната паспорт, което показва реалния обект в района. Ако общата площ на територията е записан без грешка, като не е Mégevand. Ако грешките са фиксирани в документа, може да се предположи, че границата е извършена, но това не е сто процента фактор.

Значението на проучване земя

Ако границата не се изпълнява, че често се случва, когато ние говорим за обектите, чиято собственост е имало преди няколко десетилетия, без каквито и да било сделки, процедура, със сигурност трябва да се харчат. В допълнение, тя е задължителна процедура в случай на различни промени в собствеността. Освен това границите могат да се променят и неправилно, в резултат на своите съседи.

Според неписаните правила на документите по имота следва да се актуализира на всеки няколко години. Това ще даде възможност на собственика да притежава надеждна информация за земята си и да се избегне много объркващи и трудни ситуации с посещения на органи. Всяка промяна на територията на собственика, че е важно да се определи документирано.

Всички измервания ще се извършват само по искане на собственика на земята. Същите тези съседи, макар и да действат заинтересовани страни, не могат да искат за измерване не е сюжетът да зададете своите граници и да ги поставите правилно свързване. В допълнение към заявлението трябва да бъде придружено от, както и други документи, които също трябва да бъдат актуализирани.

Ако има някакви несъответствия?

Когато собственикът на земя открива в своите документи, всички грешки, които не са били свързани с правописни грешки, а именно неправилно въведена информация, или грешки, съдържащи се в базата на единната държавна кадастрални, те трябва да бъдат незабавно отстранени. Това се извършва чрез подаване на заявлението и документите на кадастъра.

Когато не става въпрос за механични грешки, това отнема повече време и пари, тъй като процесът на проучване ще трябва да се направи отново. Замесените в други специалисти провеждат проучване и изготвянето на нови документи, без грешки.

се счита за необходимо Корекция на кадастралната грешка регистрация и ако режима на собственост на документите е различен от съществуващите схеми в един държава, основана на базата на информацията, която се издава документите за. Трябва да се има предвид, че записването и корекция на кадастралната инженер на ръка, за да се документира открита грешка се установи, че не е и обосновка на съществуващите граници територия коригира. планове в проучването, ще трябва да се променят и да добавяте данни в базата данни на кадастралната регистрация.

Хармонизиране на сухопътните граници със съседите си - под формата на акта
Документи за геодезия
Стъблото на порциите граници в природата