Кой има право на постоянно неопределено използване на земята

В съветско време не е имало такова нещо като частна собственост, тъй като земята е била в пълно владение на държавата. Land прехвърлени към гражданите за вечни времена и те да се разпорежда с тях по свое усмотрение - лесно може да продаде. лизинг. обмен.

+7 (812) 309-50-31 (София)

8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)

Това става бързо и безплатно!

Правото на постоянно използване на земята като един от видовете вещни права

Лицето, което има специфичен разпределение на трайно ползване и да може да контролира част в рамките на ограниченията, които са настроени, съответстващи на точки от закона. Това означава, че тя може да се разпорежда с земята в своя полза, ако друго използване на земя не са обхванати от съответните правни актове и разпоредби.

Може да се използва по предназначение, да се изгради в района на различни сгради, като у дома си, а повдигнат на недвижими имоти ще се счита за личното му имущество.

Кой и как може да използвате парцел за вечни времена

В момента се разпорежда на земята за вечни времена само лица, които имат такова право на приемането на новия закон. Тези права не са с юридическо лице. Сега правителството и местните власти, усилия, за да се върнат в юрисдикцията на държавна земя, предназначена за трайно ползване в съветските години.

Те предлагат алтернативи под формата на наем или завърши покупката на земя в имота, който ще им позволи да работят най-ефективно, както преди. Също така, всеки на земята следва да се констатира, в кадастралната камера.

Въз основа на гореизложеното и въз основа на приетите закони, земя за трайно ползване предава само:

Сега гражданите на тези права вече не се използват (преди такива правомощия на държавата се упражнява пряко себе си). В наше време, за да получите това право само от един стопански субект, който на свой ред трябва да има съответните разрешения да окаже върху публичните органи.

Важно е да знаете: всички въпроси, свързани с кацне в тази област, е решен единствено от икономически субект. Той може да се издават или да откаже да предостави на земята.

Кой може да отрече,

Всеки пропуск в предоставянето на земя да бъде оправдано. Поради това не е забранено, коригиране на недостатъците, нанесете отново. Въпреки това, той може да откаже и категорично, тоест, без възможност за повторно подаване.

Основания за отказ:

• не българското гражданство;
• към момента на подаване на заявлението, лицето не е пълнолетен;
• ако някой гражданин се отнася и за земи, които са били изтеглени от обращение;
• Ако използването на земя не по предназначение;
• искове не могат да се считат за приемливи по принцип.

Може да откаже в случай местата, с която кандидатствате, се очаква само да се наеме или да продава. Това ще ви бъде съобщено за причините за отказа.

Основания за прекратяване на правото на трайно ползване на земите

То може да бъде прекратено, ако:

• земя собственик го изоставя доброволно;
• федералните власти ще предприемат едностранно такова решение.

Причините за отказ могат да бъдат доброволни като промяна в условията, при които част от имота се прехвърлят (наследство. Други форми на отчуждаване) и нежеланието на собственика, за да се справят с него, или невъзможността за извършване на дейности по различни обективни причини.

Съгласно действащия закон, той има пълното право да го направят чрез връщане на земята на общинските власти. Това развитие обаче е много рядко в нашата страна. Най-често отхвърляне на земята поема своята приватизация или откуп.

Важно е да се знае, ако собственикът се отнася и за земята, поверена му невнимателно или безотговорно (не тренировка подобрява качеството на земята, не се провежда никаква работа, се е отказала от формуляра), властите могат едностранно да преразгледа случая.

Иницииране на прекратяване обикновено започва с външен сигнал (жалби съседи и така нататък. Г.). В такива случаи комисия, която проверява се направи писмено претенциите. Ако се потвърди нарушенията, случаят да бъде отнесен за разглеждане от съда.

Тя ще включва груби нарушения на правилата за използване на земя, регламентирани в съответните инструменти:

• част не се използва по предназначение;
• поемане на деградацията на почвата, химически отравяне или други нарушения;
• несъответствие в защитените територии и културно наследство;
• груби нарушения на санитарните норми, които се отразяват неблагоприятно на качеството на земята;
• ако в резултат на текущата работа на площадката се влошава екологичното състояние на района;
• други причини, един или друг начин не отговарят на правилата за използване на земята.

Окончателното решение за прекратяване на собственика на конкретен обект се приема изключително в съда.

Животът наследява собствеността на земята: подновяване

Човекът, който е собственик на земята за вечни времена, има законното право да бъдат ангажирани и да работят по него, които могат да бъдат наследени. С други думи, той не може да се разпорежда на земя и по друг начин, веднага след като прехвърлянето чрез наследяване.

Това са правата на гражданите само за юридическо образование, този закон не се прилага. Това не може да стане или по закон или по завещание.

Ако правото да използва сайтове, които не са забранени, а след това собственикът може да се изгради на мястото на сгради, съоръжения и изпълнение на тях имота. Също наследствено заедно с парцел perehodtt и всичко, което е в тази област (вода, растения, животни и т.н.).

Perpetual използване на земята в наследство

Според закона, такова право не може да се прехвърля по наследство, но има две важни изключения:

1. nasledopoluchatel има право да получи в собственост само имущество, което е в завещателят е формализирана собственост Следователно, лицето, което получава наследство, обикновено предлагат да издаде на правото на собственост (погасяване) на земята, върху която стои собственост (дела и процеси в този случай не са предвидени );
2. ако предишният собственик на земята започна регистрация на имота, но е починал преди да го приключи, наследник на закона, има право да се завърши процедурата. Но регистрация на собствеността върху земята, че може да започне само със съдебно решение.

Безвъзмездно ползване на парцели

Това означава, безплатно ползване на земя. Има 3 вида на такава употреба:

1. земя е публична - области, могат да бъдат дадени с използването на само на общини, местни samupravleniya. Други кандидати могат да кандидатстват само за договор за наем;
2. Сайтът е собственост предприятия и заводи;
3. Той принадлежи на физически и юридически лица (част може да се предава на други лица въз основа на договора).

Договорът включва следните основни точки:

1. Една от страните прехвърлянето на земята, а другият приема, докато ангажира да върне земята на първоначалните условия;
2. приемащата страна ще се нарича ползвателите на земя, което е свързано с редица задължения - на ползване на земята по предназначение, работата на сайта не вреди на околната среда, организират защитата на земните и водните ресурси на територията на обекта, за да се предотврати влошаването на качеството на земята, почвата и така нататък.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

Това става бързо и безплатно!

Къде мога да намеря кой е собственик на парцела, с кадастрален номер 38: 34: 015 602: 99, която обхваща дружеството за оперативна вечно ползване? И къде да ме да се подчертае от страна на S / г. който е в непосредствена близост до моя и / г (имот), тъй като тази част от изоставена блато и това се натрупва топлина малко вода в мазето на моите сгради?

Уважаеми Валентин, обадете се на кадастралната инженер и да зададете на границите на земята си, да вземе изолирани части от земята, защото ако той не проучи планове в отделно сервизно помещение. След това се приземи за лична употреба е осветена. Продавай всякакви помещения или на земята, не може, защото не са във вашата собственост и на договора за вечно ползване.

Посъветвайте се с X