къща на калкан

Много съм виждал този тип сграда, както и някои хора живеят в тези къщи, но не срещнете термина - терасовиден къщата. И така, какво е това?

Комбиниран къща - тип на строителството на жилища, в редки случаи, нежилищни сгради, в които един или повече от стените в непосредствена близост до друга къща. Тази стена е обща за двете къщи, и няма разстояние между къщите. Обикновено тези домове имат не повече от три етажа, като всяка къща блокове имат отделен вход и домакинството си на земята. Пълното разкриване на срока, предвиден в член 49,-I от Кодекса на Градоустройство на България 2. Сега все повече и повече стават популярни редови къщи триетажни.

8 (499) 703-35-33 (306 вътр.) - София

8 (812) 309-52-81 (вътр 861.) - София

8 (800) 333-45-16 (608 вътр.) - България (споделена)

или, ако предпочитате, използвайте съветник онлайн формуляр!

Всички консултации са безплатни от адвокати.

Това се обяснява с високата ефективност на този тип строителство. Тъй като тези домове са оборудвани с всички удобства, един обикновен апартамент, но намаляването на разходите за изграждане на външни стени. В допълнение, плътността на това развитие е много висока и по-голямата броят на апартаменти в къщата, толкова по-добре за такива жилища.

Правната рамка за този тип жилища.

Поръчка на строителството, концепцията и правния статут на комбинираното развитие се регулира от следните документи:

За разлика от общ терен на апартамента.

Мнозина вярват, къща къща на калкан и жилищна сграда с едно и също нещо. Но тези хора грешат. Тези видове собственост са много сходни, но има и някои разлики в тях. В съвместно къща, както и в един блок от голям брой единици (блокове). Семейството живее във всеки апартамент. Дотук всичко изглежда същото. Но основната разлика е в разположението от плоски и мястото, на което човек получава, след като прекрачих прага на апартамента.

В жилищни сгради, от уюта на собствения си апартамент хора получите вместо обществено ползване (отпред), и едва след това да отидат на територията, която е собственост на всички обитатели на къщата. Докато в реципрочно къщи, всяка плоска (единица) има своя достъп до сайта.

С други думи, човек, който живее в Комбинираната къщата, напуска апартамента чрез отделен, частен достъп и пада на земята, на който е собственик. Също частен гараж може да устои на този сайт.

Друга особеност на къщата се комбинира да го добавите в кадастралния регистър. Код градоустройство гласи, че един апартамент или блок на такава къща не е отделен обект на собственост и жилища. Ето защо, в кадастралния регистър се вписва цялата къща, но жителите на тази къща са прехвърлени права само върху техния блок и парцел без да нарушава правата на другите жители на сгради.

Как да се определи състоянието на техните жилища в съчетание?

Вашият настаняване да се признае, заключена къща, тя трябва да отговаря на изискванията, записани в планиране на Land кодекс и Град:

• Тази къща не трябва да има повече от три етажа;
• Къщата трябва да бъде не повече от 10 отделни единици и да имат най-малко една обща стена, всеки блок трябва да има своя собствена продукция, както и своя собствена станция.

Ако жилището се държи от тези изисквания, можете да поставите всички необходими документи, за да прилага по отношение на следните органи:

• Технически Инвентаризация на Бюрото;
• Град или друг съвет (управляващ орган);
• Съдебните органи, които са специализирани в присъждането на статут на жилище.

жителите Проблеми блокирани къщата.

Ремонт и поддръжка на тези къщи е изцяло за сметка на обитателите на къщата. За някои това може да изглежда един плюс, но има скрити и недостатъци. Основният недостатък на къщата, е в съгласие съседи. Това често се случва, че някои от жителите искат и са готови да поправят дома, другата част от ума. При управлението на типа на дома изместване трябва да се ръководи от правилата на управление от страна на частни къщи.

Как да започнете изграждането на комбиниран дома?

Изграждане на тези домове също работи малко по-различно в сравнение с конвенционалните строителство. The Land кодекс забранява строителството на жилища в няколко области. За изграждането на тези домове, първо трябва да се обединят всички раздели в един, изпълнението на тази процедура се извършва в съответствие с нормите на Land кодекс.

При получаване на разрешителни за строеж на комбиниран дома трябва да:

1. Първата стъпка е изпълнена документи на територията.
2. За всеки блок на къщата, ще бъде равна на провеждане на геодезия.
3. Осъществяване всеки дом като един обект и да ги приложите към плана за развитие.

Въпреки, че Land кодекс, Кодекса на Градоустройство, както и редица други документи, до известна степен се регулира на правната рамка за управлението на такива сгради, но да се справи по-добре достъп до жилищните специалисти или адвокатите, които знаят правното основание за корекцията на този тип жилища.