Отказ да споделят в приватизирани апартамента, както и какви са последиците

Отказ да споделят в приватизирани kvartire- доста сериозна стъпка, което води до значителни правни последици. Ние ще се разбере точно как се прави и какво може да последва.

Как да се откажат от акции в приватизирани апартамент?

Отказът е възможно по няколко начина. Първият от тях - с помощта на договора за дарение. В този случай, гражданите, трябва да участват в приватизацията, изготвя прехвърлянето на своя дял в собствеността на апартамента на друг член на вашето семейство или някой друг по техен избор. Тази процедура е доста добре развита и няма проблеми обикновено не възникват тук. Тя изисква обичайното регистрацията на прехвърлянето на права в телата Rosreestra и, разбира се, със съгласието на лицето, което прави подаръка.

Друг вариант на не - това не са участвали в приватизацията. В този случай, вие трябва да отидете на нотариус във вашия район и да организира отказа му да участва в приватизацията. За разлика от дарението, в случай на повреда не може да премине в резултат делът на някого конкретно, апартаментът ще бъде приватизирана от всички регистрирани в апартамента. Въпреки това, закона за приватизация дава възможност за консенсус за издаване на апартамент за един човек (включително едно дете).

Накрая, законът предвижда и възможността за отказ от имота. Това е разрешено по реда на чл. 236 от Гражданския процесуален кодекс, обаче, такъв метод - "чист екзотични", така че в не се случи на практика. Факт е, че с този отказ бивш имот "виси във въздуха": бившият собственик е изоставено, а новите няма основания за времето. Ето защо отказът да се помисли за по-нататъшно няма смисъл.

Какво ще последва провала?

Ако си мислиш за това, как да се откажат от дял в апартамента. тя трябва да се забравя, че такъв ход е понякога необратими. Ако промените мнението си, да анулира договора за дарение ще бъде практически невъзможно. Законът дефинира тесен списък на основанията за прекратяване на договора - и почти всички от тези причини са свързани с факта, че дареното лице е нарушение на закона.

Но това правило не важи за неучастие в приватизацията. Фактът, че законът позволява само една приватизация за гражданите - но се оказва, че просто отказа да приватизация не са участвали, така че не се използва правилно. Ако този човек е по някакъв начин отново да се регистрира в оборотно жилище, той ще бъде в състояние да го приватизира за себе си. Освен това, както законът позволява и rasprivatizatsiya, тоест се върне в апартамента на държавата или общината, по-рано отказа да се опитате да участва в неговата повторна приватизация.

В същото време, че сте се отказали от дела, не означава, че губите вашия дом. В случай на отказ да участва в приватизацията на правото на пребиваване в апартамента на един гражданин се поддържа. И този закон ще действа дори и в случай, че собствениците на апартамента ще бъдат заменени (например, продажба на апартаменти).

Ако отказва да сподели, което му, има няколко други правила. Ако ще да продължат да живеят в един апартамент, че има смисъл да обсъждаме това указание в аванс. Законът позволява сключването на смесени договори, и да посочите, в договора за дарение, който спаси от правото на пребиваване за вас. Той вече няма да е чисто дарение, но сделката е напълно законно.

Откажете се процедура по даряването на акция