Влизайки в къщата в експлоатация на апартамента и самостоятелна

Влизайки в къщата в експлоатация в продължение на много собственици се превръща в тежък проблем, тъй като тази процедура е свързана с куп нюанси, които трудно могат да се обединят в една единствена шаблон. Но най-голямата пречка е все същата липса на осъзнаване на собственик на апартамент в нова сграда, частна къща или апартамент. За да се избегне продължителен бюрокрацията, е важно да се знае предварително какво правилата са изложени, за да въведете жилищни или нежилищни помещения, в какъв период от време се правят, как да се получи разрешение и да направи акта. Необходимо е също така да се запознаят с начина, по който в експлоатация на имота, както и списък на документите, които трябва да се подготви.

Отделно от такива моменти е важно да се знае последователността на процедури, които изискват внимание преди да се провери на отговорните органи завършени жилищни апартамент или частен дом, както и какво да търсите при проверка в нови сгради след покупката на апартамент или нежилищни помещения, преди да подпише акт предаване.

Влизайки в къщата в експлоатация - процес, който зависи от решението на комисията. Ако собственикът на сградата ще подготви всичко, както се изисква от правилата, регистрация няма да бъде дълго.

Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.

Последователността на процедури

Отговорен Комисията често се забави от датата на получаване на необходимите документи и не дават разрешение под предлог за различни претенции към структурата след доставката му. За да се намали рискът от такива quibbles тук, трябва да следвате следните стъпки:

• Прилагането на създаването на кадастралната камера на мястото на частно лице сграда или жилищен блок. Причинени инженери за изясняване на границите на новата вещ, която по това време трябва да се настрои в прозорци, врати, покрив, веранда и така нататък;
• 
  Прилагането на местната изпълнителна власт за напускането на рецепция сграда комисионна. С това изявление е длъжен да направи готов списък на заглавията на документи и разрешение за строеж;
• Организация инженер пристигането на кадастралната тялото да се изяснят границите на земята след датата на сградата е построена;
• Подаване на документи на инспектора на градските съоръжения (сгради паспорт, проучвания за кандидатстване);
• Плащане на работата по отношение на приноса на физическото лице или на жилищен блок в експлоатация през органа по планиране на населени места, където съответното отговорно лице ще издаде списък на необходимите за одобряване на организациите;
• Строителство координация на услуги с пожар, газ и енергийната сигурност след доставката му, за да получите разрешение от тях;
• Подаване на документи за създаването на градското развитие, заедно с получаването на плащането държавния дълг;
• Получаване на удостоверение за собственост на имота.

За да се разбере документите

Задължително списък на необходимите документи, които са необходими, за да се издаде сертификат за изграждане на въвеждане в експлоатация, съдържа всички заглавието на вестника. Необходими документи включват и градоустройство земя, геодезични схеми, разрешение за строителство, акт на получаване на частно жилище къща (апартамент, стая) и договор за покупко-продажба, замяна, дарение, и т.н. Дори и реконструкцията е извършена, е необходимо също така акта на приемане.

• Документи по отношение на спазването на техническите стандарти, включително наличието на електромери;
• план за застрояване;
• Закон за прием приключи строителството;
• Други документи, поискани от работника или служителя, отговорен.

Всички горепосочени документи са необходими, на първо място, за да се получи на мнение, че след датата на сградата е в пълно съответствие с плана, който бе договорен по-рано, и които издават разрешителни. Ако бъдат открити несъответствия, резолюцията няма да бъде в състояние да получи всички декорации и периодът ще бъде отложено за неопределено време.

Стъпка по стъпка инструкции

За да се вземат предвид всички съществуващи правила за изграждане на въвеждане в експлоатация, има и определен ред. Първата стъпка е да отидете на Бюрото за техническа инвентаризация на оригинала и копие на сертификат за собственост и план за земята под конструкцията. Ако няма такъв, той е изгубен или развали, то възможно най-скоро да се възстанови. Бюрото за техническа инвентаризация и платени държавни задължения и нареди на експерт, който да определи сградата се намира на територията.

При изготвянето на документи на Бюрото за техническа инвентаризация, можете да подадете декларация на местната власт, за да влязат в сградата в експлоатация. След което трябва да се направи искане за единична права недвижими имоти държавни бази данни на регистрация, за да се потвърди липсата на арести и ограничения върху земя.

На следващо място, по пътя се крие в кадастралната камера за издаване на паспорт, а след това - по архитектурен комисия, която ще бъде необходимите нотариални документи на земята. удостоверение за липса на тежести върху него и разрешение за строеж. Също така, в списъка трябва да бъдат допълнени с режим на съществуващите сгради на датата на подаване на дома на проектна документация и схеми автомати до границите на територията.

Посрещнати документи се изпращат на институцията, която се занимава с въпроса за собствеността и дава своето разрешение. След това, градска институция трябва да се направи заявка за влизане в къщата. В срок до тридесет дни можете да получите готов да действа.

Последният етап е повторното подаване на заявление и документи на Бюрото за техническа инвентаризация.

Настаниха се в нова сграда

Въвеждането в експлоатация на сграда, жилищен апартамент е особено важно при покупка на апартамент или стая в сградата. В този случай, трябва да бъдат внимателни, не само на предприемача, като купувач на недвижими имоти. Благодарение на последните промени в българското законодателство, забранени за извършване на строителни и ремонтни дейности на закупения апартамент зона преди да бъде получено разрешение за влизане на съоръжението. Едва след неговото екстрадиране между предприемача и pokupatelom подпише акта на приемане и предаване апартамента. и дал ключовете. След като на ръка, ще бъде готова да действа, можете да започнете някаква работа.

Когато присъства в залата при никакви измервания вече са оборудвани или други декоративни елементи, собственикът на имота ще бъдат задължени да ги демонтират за законни условия.

незаконно влизане

Въз основа на разпоредбите за административни нарушения в България, струва си да се отбележи, че за изграждане или поддръжка, без да получи разрешение за това е забранено акт. Intruder чака глоба от двадесет хиляди рубли за физически лица и от петстотин хиляди за юридически лица с лишаване от правото да се извършва в продължение на три месеца.

Освен това, дори ако издадените разрешителни за строеж са били получени навреме, но след приключване на въвеждане в експлоатация на къщата не е проектиран правилно или не успеят да преминат, нарушителят ще бъде в очакване на наказание, ако обектът започва да се използва по предназначение. Но в този случай размерът на глобата ще бъде много по-малко, и с готова конструкция може да законодателства по възможно най-скоро, ако е вграден без никакви нарушения или те могат да бъдат отстранени. Освен това, е необходимо да получите акт за съответствие с индивидуалните документи за изграждане на проекта.

Важно е да се помни, че ако няма решение, то тогава няма гаранции за сигурността на отделния сградата на обект или сгради. Тъй като това е заплаха за живота и здравето на гражданите, на държавно ниво за такива нарушения трябва да отговори на много стриктно.

• 
  Въвеждане на сградата в експлоатация документи
• 
  Мястото е: Разрешение за нежилищни сгради
• 
  Разрешение за строеж на еднофамилни къщи