Активна и пасивна доход всичко за тях

Предишен ◈ Следващото

Пасивен доход - може би един от най-важните понятия в инвестирането. Финансовата независимост идва само, когато бизнесменът се появи източник на пасивен доход. В секцията "Финансов мениджмънт", и като цяло на този сайт, при генериране на пасивен доход, като един от основните компоненти в пътя към богатството, ще бъде предмет на много статии. Все пак, въпреки несъмненото значение на пасивен доход активен доход също има много значителни предимства. В тази статия ние просто погледнете всички плюсове и минуси на активна и пасивна доходи, като не забравяме обаче, че нашата цел е все още да се стремим към последния.

Плюсове и минуси на активен доход

Активен доход в България е познат на всички.
Тя е тази форма на доход, който в по-голямата част от хората смятат за "нормални". "Норма" - това ще работи, има нещо да се направи, дори ако човек не се интересува от (обикновено не се интересуват) и да се направят някои от възнаграждението (заплата). Няма значение дали работите като касиер в магазин, счетоводител в голяма компания на свободна практика в Интернет, shabashniki (уж "независим артист") в сектора на услугите (това включва всички видове таксиметрови шофьори, техници, строители, фризьори и др.) Докато работите - имате доходи. За предпоставка за получаване на активен редовен доход са разходите за труд и време. Веднага след като спре да работи (да уволнят, например, или не дай Боже, се разболяват) - финансови приходи в портфейла си спад до нула.

Основното предимство на активен доход - ще получите всичко наведнъж.

Друго предимство може да се нарече (макар и слабо) - psevdostabilnost. "Псевдо" - защото доходите се дължи на необходимостта от редовно му даде скъпоценните часове от живота, усилия и често здраве, не може да се нарече пълна стабилност. Не забравяйте, че след като спре да работи, стабилността е приключила. Въпреки това, според "коловоз", на открити пространства на страната ни към човек с труда карта в джоба си по някаква причина, по-голямо доверие и уважение (в средните слоеве, т.е. по-голямата част от населението).

Като обобщение на плюсовете и минусите на активен доход.

Идва веднага (или редовно) след извършената работа;
Наличие на препарата;
Това вдъхва доверие и уважение на "най-активни" (съмнителното преимущество - нали?);

Спрете работа - приходи вече не идва при вас;
което трябва да направи значителни усилия и да прекарате лично време за генериране на доходи;
Ако работите за заплати, доходи зависи от работодателя (а не от нас);

Както бе споменато по-горе, повечето хора познават и приемат за даденост, е активен доход. Отидете на работа, се плаща, за издаване на отпуск по болест, свободно време за почивка - на "норма" от живота ни. И много малко хора мислят за - като например къде има богати милионери. как да се гарантира, че тези финансовото си благополучие, напълно забравяйки понятието "работа"?

Пасивен доход - един сигурен начин да финансова независимост!

Пасивен доход - е доход, за който не се нуждае от много време или усилия. "Soldier спи - услугата отива" - запознати с израза? Същото важи и за производството на пасивни мъртъв - всички от своя чар е, че парите идва да те дори докато спите! Как е възможно, може би ще попитате вие? Може би повече, отколкото е възможно, защото пасивната (тя се нарича още остатъчна, нелинейна) доходи, получени от вашите съществуващи активи. И с всички парадоксалната ситуация на (очевидно, логично активи трябва да генерират активен доход) нелинейни доход многократно надвишава този на най-високите заплати, за което сте чули или мечтали!

Занимаваме се с актив Какво може (и трябва) да се отнася към тази идея? Най-простият пример - принос към банката. Това е актив. Този принос към трупа лихви. И се начислява лихва, без значение - това, което прави в момента. Надявам се, че е ясно, че вместо на депозита в банката може да бъде в наличност или други ценни книжа. допринесе за UIF. купуват монети, кюлчета и др. Друг ясен пример -sdacha на недвижими имоти. Всички едно и също. Вие не вършиш никаква работа, не си губите времето, което току-що излезе с месеци, за да получите пари.

Разбира се, с цел да се допринесе за банката носи достатъчно за комфортен съществуване интерес, този принос следва да бъде доста голям. А това от отдаване под наем на имота, за да получите пасивен доход, е необходимо да имате поне този имот. Но това е друга разговор, в тази статия ние сме решени само с понятия.

Тук имате всички прости тайната на богатството - присъствието на един или повече източници на пасивен доход. Тук не трябва да забравяме, че получаването на пасивен доход е възможно само, ако сте в квадрант Б и И парични потоци квадрант. това е, когато то е, че не се работи, и парите си, или пряко или косвено другите хора работят, работещи за вас. Например, ако се инвестира в бизнеса на някой друг това, което служителите на този бизнес да работи за вас.

Трудности при получаването на пасивен доход

За съжаление, не всичко е толкова просто, колкото изглежда на пръв поглед. И основният засадата се крие във факта, че преди да се пасивен доход, трябва да се сдобият с активи, които гореспоменатата доход и ще донесат. Липса на активи, източник на пасивен доход не може да създаде. И в ред. за създаването на тези активи -nuzhno първо някъде да се вземат парите. И ако не сте достатъчно късмет, за да получите голям наследство, както и за сватбата с дъщерята на милионер като това не се случи, е необходимо да се направи бъдещите си активи като активни методи. Но за търпението и на свършената работа, вие ще получите голяма награда - дългосрочен пасивен доход!

Като правило, за да създадете пасивен доход, сумата ще бъде достатъчно, за повече или по-малко удобно съществуване, е необходимо да се направи много значителни сили и време разходите. Много повече от една година ще бъдат изразходвани за създаването на нелинейна източник на печалба. Тя е на този етап, прожекциите мотивирани и уверени хора от Whiners, които могат само да мечтаят толкова ревнив на успеха на другите. Това е нормално. Трябва да плати за всичко в този живот, но не всички от тях, за съжаление, аз разбирам.

Ето един малък, много преувеличени, но, от друга страна, ясен пример, показващ трудността при придобиване и ползи от производството на пасивни доходи:

Някои инженер Боб работи в KB, получава заплата от 30 000 на месец. Вася има съпруг, на които доходите, макар podzatyanuv пъти, те могат да си купят храна и плащат наема. 10 хиляди от заплатите на нашия хипотетичен инженер изразходвани за закупуване на стоки от първа необходимост (за дрехи и т.н.), и тя не може да положи 20 000 в банката при 10% годишно. Например, чистотата не се брои сложна лихва. Не е трудно да се изчисли, че след 10 години на броя на Йоан ще 2'400'000 рубли, и абсолютно никаква работа, Боб ще получи 20 хиляди рубли на месец. И това е два пъти повече, отколкото той може да си позволи да похарчи в процеса на натрупване на активи.

Това означава, че дори и на тази основа, много примитивен Например, ясно показва, че средната българското семейство е доста способни в продължение на 10 години, за да си осигурят по-пасивен доход, два пъти по-висок от средната стойност, обаче, държавните пенсии.
Особено, не забравяйте - това е пример за един пример:

Първо - добивът на 10% - това е много нисък добив. С капитал, близка до тази, описана в Пример напълно възможно да се осигури доход от 5-6% на месец.
Второ - ако обърка цифрите, използвани в този пример (наистина, все още печелят 30 хиляди на месец, но все още имат работа съпруг ..) - има много начини за увеличаване на доходите на активен, за да се ускори натрупването на активи. Най-важното нещо - ако човек е сериозно поставила за цел да пасивен доход, не е нужно да отидете бавно и постепенно да се постигне тази цел.
На трето място - както беше споменато, създаването на пасивен доход - това не е бърз, така че бъдете търпеливи и цел.
Ами и на четвърто място, никога не е твърде късно да се започне - забавяне поне част от парите, които работят на постоянна работа и ако сте верни на целите си, когато можете да започнете да придобиват активи и със сигурност ще дойде. Не забравяйте, че пасивен доход има голямо предимство, да достигнат активен: тя ви позволява да получавате пари, независимо от това дали работите в момента и се отпуснете. Така с течение на времето, дори и малките активи могат да ви донесат печалба вече на автопилот. Показателно е с увеличаване на скоростта ще ви донесе по-близо до крайната цел - пълна финансова свобода и независимост!

Като обобщение на плюсовете и минусите на пасивен доход.

Не е нужно да упражнява усилия и време за генериране на пасивни доходи.
С нелинейни източници на доходи сте независими от работодателя и някой друг все още.
Направете работата ви трябва само веднъж (направи / купи актива), за да се даде допълнително пари на автопилот.

За да създадете нелинейна източник на приходи е необходимо прилагането на значителни усилия и време.
Ниските връща към труда в "началото на пътя." За дълго време, вие никога няма да видите резултатите.
Това изисква висока ангажираност, способността да се работи "в резултата." Много хора не са силата и търпението да подхранват техните автономни препитание