Какво е къща къща на калкан по жилищна кодекс на Република България през 2019 г. на

Предишен ◈ Следващото

Определяне на редови къщи

Нееднозначно тълкуване на определенията за "жилищен блок", "апартамент", "отделна сграда обект" в законодателството да създаде трудности по време на регистрацията в ОТИ и други въпроси, свързани с употребата на obschedomovoy собственост. В зависимост от конкретните архитектурни особености на този вид недвижими имоти може да се прилага за жилищни сгради и сградите на отделна сграда.







Според Кодекса на Градоустройство, редови къщи - е един вид нискоетажни сгради, страничните стени в близост до друга сграда от подобен тип. В действителност, това устройство от същия тип на сгради за настаняване на едно или две семейства. В допълнение, всяка от сградите има изолиран вход, собствен двор, гараж понякога. Това е важна разлика между къща къща терасовиден на стандартните нискоетажни жилищни сгради. Но законът все още класифицира редови къщи в апартамента.

важни функции

Други характеристики, които е къщата за живеене къща на калкан са:

  • брой етажи за всяка отделна единица - не повече от три;
  • Общият брой на блокове - не повече от десет;
  • сграда има достъп до платформа за общо ползване сграда;
  • няма отвори между блоковете.






Най-важният критерий за определянето на къщата за живеене къща на калкан е наличието или липсата на obschedomovoy собственост като обект на правата на наемателите. Това се отнася до общите части, проектирани да работят с два или повече апартамента, - тавани, мазета, стълбища и т.н. Като част от градивни елементи, всъщност, са изолирани - не са имали общ вход, на тавана, мазето, obschedomovoy на имот като такива те не разполагат. Основен предмет на правото е земята, върху която стои на сградата, както и комунални услуги и измервателните уреди (ако те служат няколко блока). Това създава затруднения при разпределяне на част от всеки собственик, както и определяне на реда за управление на услуга компания и някои други, чисто бюрократични, несъответствия и закъсненията.

Апартамент, индивидуална къща или апартамент

Въпреки факта, че къщите са къща на калкан за един апартамент, всъщност собствениците на жилищни помещения, намиращи се там, ограничения за лице, свързани с разделянето на своя дял в състава на obschedomovoy собственост. Основният източник на информация се счита за Жилищния кодекс (чл. 36), Кодекса на Градоустройство (чл. 289) и случаите на съдебната практика. Целта на правата на собствениците, които живеят в една обща сграда, отделен хол - плосък, а obschedomovoe имот е неделим и не се счита за да бъде предмет на закона.

Вие също така ще бъде интересно

Изготвяне на документи за човешкото nonresidency в апартамента: дизайн проба

Къде мога да се оплача на управляващото дружество в областта на жилищното строителство: Корпус на Инспектората, прокурори, съдилища







Предишен ◈ Следващото