Новият данък сгради ще се увеличи с 5 пъти

Както по-рано, начислен върху имуществените данъци

Преди това, данъкът се начислява върху стойността на описа на вещите, тя се изчислява въз основа на разходите за строителни материали, влошаване на жилища, така че е много далеч от пазара. А кадастралната стойност, която сега ще бъде обект на данъци, да се вземат предвид и други фактори - на престижа на къщата и местоположението му на пода и ниво на комфорт. Това означава, че отговаря на максималната пазарна цена. Например, "odnushka" в градината на разходите опис се оценява на 1,5 милиона рубли, а на земята - 9,5 млн.

Според експерти, нова форма на изчисляване на данъка ще доведе до вълна от масови миграции извън Москва. Например, ние имаме три вида жилища - "Хрушчов", "Stalinka" и панел къщи и изчисляват плащанията за апартаменти с квадратури в различни квартали на столицата и региона.

Данъкът ще се изчислява въз основа на кадастралната стойност на апартамента. Тя е независима оценка на стойността на имота на пазара на недвижими имоти. Тя се определя на всеки пет години от независим оценител или Федерална служба по кадастъра и кадастралните камара, като се вземат предвид мястото, местоположението на апартамента, неговия вид, състояние, площ, наличието на тоалетни, електричество. Понякога кадастралната стойност на апартамента - над пазара.

Данък за апартаменти в панелни къщи

Данък върху апартамент в "Stalinka"

Как да променя кадастралната стойност на имота

Често кадастралната стойност на апартамента надвишава реалното, което е на пазара. Оценителите вземат предвид средната цена на квадрат жилище в района, година на строителство на къщата и регионални фактори. Кадастралната карта, можете да поръчате в кадастралната камара, но най-лесният начин да направите това на Rosreestra rosreestr.ru/wps/portal/online_request сайт.

За разглеждане на протеста, на първо място, трябва да си поръчате доклад на независим оценител по пазарната стойност на имота към датата на кадастралната оценката. В допълнение към необходимостта да се докладва за сключване на саморегулиране организация, която е най-оценител, съгласно този документ, на изискванията на руското законодателство. Можете също така ще трябва да предостави сертификат за оспорва и от кадастралната стойност на имота, както и нотариално заверено копие на удостоверението за регистрация на правата на собственост. Всичко това може да бъде изпратено до Министерството на руския регистър.

Седем дни след подаването на документите трябва да се изпращат съобщение за резултатите от заседанието на комисията на въпроса ви. Ако Комисията ще напусне кадастралната стойност без промени, можете да се обжалва пред Върховния съд. Все пак, имайте предвид, че ще прекарате от 50 хиляди до 100 хиляди рубли за един адвокат, от 20 хиляди до 25 хиляди рубли за съдебномедицинска експертиза за държавна такса ще трябва да плати 300 рубли. По този начин, разликата в данъка могат да бъдат възвърнати, в 10 години. Трябва да се помни, че след две години или пет години, Комисията може отново да разчита на кадастралната стойност на вашия дом и да го върне към първоначалната си позиция.

Изчисляване на данъка върху апартамента си можете по следния начин:

Кой е освободен от данък сгради?