Как да си направим земята без документи

Как да си направим земята без документи

Добър ден! Аз съм собственик на един апартамент в къща-близнак едноетажна къща. Към апартамента има парцел ограден. Аз живея в апартамент за повече от 15 години и най-много използване на земята. Плосък печката, на сайта има навеси за дърва и въглища. На кандидатите не е нужно земя. Апартаментът Живях временно без заповед. Но преди 5 години, аз го проектиран в имота. Няма документи за собственост върху земя там. Нищо не е запазен в архивите. Единственото доказателство, че аз живея в апартамент повече от 15 години и, съответно, през цялото време се радваше на сайта - това е информацията за регистрация в паспортната служба. Аз предложих, че най-добрият начин да издаде на земята - това е чрез съда по пътя на придобивна давност. Кажи ми, моля те, какво е минимален набор от доказателства трябва да има в съда ме позна право на собственост?

Изясняване на клиента

Благодаря ви за подробния отговор, Тамара Aronovna!

Но изглежда, че не са писали по въпроса важно уточнение, а именно:

1) Бих искал да не привлече съседите тази процедура, т.е. един лесен начин да се изработи. под формата на дялова собственост, заедно със своите съседи, не се взема предвид.

Отговорите адвокати (1)

В съответствие с претенция 66, твърдят 67 Решение Част 1 член 16 от Федералния закон "На влизане в сила на жилищното строителство кодекс на България" (по-нататък - Закона за Уводна) и част 1 на член 36 от Жилищния кодекс на България (по-нататък - на LC RF) собствениците на помещения в къща с апартаменти принадлежи към общия поземлен имот с озеленяване и разкрасяване елементи, върху която сградата и другите са част от тази къща на недвижимо имущество (по-нататък - сградата).

По силата на части 3 и 4 на член 16 от Закона за Уводна относно прилагането на всяко лице, упълномощено от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, властите извършват формирането на земята, върху която се намира къщата.

Ако земята за сградата е сформирана преди въвеждането на LCD и България относно го държеше състояние кадастралната регистрация на правото на обща споделена ангажираност към него от собствениците на помещения в жилищна сграда се смята, че са възникнали по силата на закона с въвеждането на LCD България (част 2 Член 16 от Закона за въведението).

Ако се е образувала земята за сградата след въвеждането на LCD и България относно го държеше състояние кадастралната регистрация на правото на обща споделена собственост на него от собствениците на помещения в жилищна сграда, произтичащи от закона, тъй като държавната кадастралната регистрация (част 5 на член 16, уводна закон).

По силата на раздели 2 и 5 на член 16 от Закона за земя Уводна под сградата се превръща в обща собственост на собствениците на помещения в такава къща besplatno.Kakih не се изисква всички действия на органите на произхода на общи споделени правата на собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда.

Ако земята не се образува, а не срещу него, проведено кадастралната регистрация, земята под сградата е собственост на съответния обществен юридическото образование. Въпреки това, по смисъла на параграф 3 и 4 на член 16 от Закона на собственика Уводна няма право да се разпорежда с земята в тази част, в която земята под сградата е да се формира. От друга страна, собствениците на помещения в жилищен блок, има право да притежават и да използват тази земя, доколкото това е необходимо за работата на многофамилни жилища, както и обекти, които са част от общата вещ по такъв дом. При определяне на границите на правомощията на собствениците на помещения в сграда с апартаменти на собствеността и използването на тези парцели neobhodimorukovodstvovatsya част 1 на член 36 от RF на LC.

В тези случаи, собствениците на помещения в жилищна сграда, както на законните собственици на земята, върху която се намира къщата и която е необходима за неговото функциониране, по силата на член 305 от Гражданския процесуален кодекс на Република България има право да поиска отстраняването на всички нарушения на техните права, въпреки че тези нарушения не са били свързани с лишаване от право на собственост, както и правото на защита на притежаваните от тях, включително и тези срещу собственика на земята.

Това означава, че трябва да се определи на земята под къщата ви да е образуван.

В случай, че земята не е бил пуснат на кадастралната регистрация, трябва да приложите към местната власт със съответните изисквания.

Ако се образува земята, тогава трябва да се прилагат за придобиване на право на собственост върху тази земя.

По силата на чл. 36 ZK България граждани и юридически лица, които притежават, безплатно ползване, икономическото управление или оперативното управление на сгради, съоръжения, инсталации, разположени на земя, собственост на държавна или общинска собственост, да придобива правата върху земята, в съответствие с този кодекс. освен ако не е определен в друг федерален закон, изключителното право да кацне приватизация или придобиване на правата върху земята лизинг са граждани и юридически л Ица - собственици на сгради и съоръжения. Това право се упражнява от граждани и юридически лица, по начин и при условия, определени от този кодекс, федерални закони.

По този начин, не е нужно да се обърне към съда за придобивна давност.

Искрено Тамара F.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.